ALQUILER GALPON con playa de maniobras
Valor U$S 20.000.- mensuales
ALQUILER propiedad con 162 metros de frente sobre Ruta 7 en Centenario, Amplios Galpones, importantes oficinas, taller independiente, instalaciones menores y playa de maniobras en un predio de 10.466 m2.
Las características destacadas de esta propiedad la hacen muy atractiva para diversas tipologías y envergadura de empresas y negocios, a saber: Empresas de transporte y logística, Industrias manufactureras, grandes talleres mecánicos, automotrices, y electromecánicos, centros de distribución y almacenaje, empresas de servicios, grandes comercios, corralones de materiales, y centros comerciales. La propiedad cuenta con antecedentes de uso para almacenamiento y secado de arena para fracking.
Ubicación estratégica y características estructurales
Excelente ubicación sobre ruta 7 (Ruta del petróleo, Vaca Muerta, las bodegas, y los lagos), su cercanía a las localidades de Centenario, Neuquén, Cipolletti, y Aeropuerto Internacional de Neuquén, posicionan este importantísimo establecimiento, es un espacio estratégico imprescindible para numerosas empresas.
Superficie cubierta: superior a 4000 m2.
Esta superficie se distribuye de la siguiente manera:
Galpón principal cubierto y cerrado: 2600 m2, distribuido en dos grandes alas unidas en ángulo recto.
Depósitos adicionales unidos al galpón principal: 1000 m2 en tres cámaras frigoríficas, (no activas) que permiten administrar con seguridad y por separado distintos tipos de materiales.
Oficinas y dependencias: 360 m2 de oficinas en dos plantas, con baño y cocina.
Taller mecánico: Independiente con fosa, ideal para empresas de servicios automotrices, muy amplio más de 120 m2.
Valor Agregado: Aparte de la importante superficie construida descripta, el inmueble ofrece otras particularidades que agregan valor al bien en Alquiler:
Playas de maniobras: 11.000 m2, amplia y segura.
Bascula: 80 toneladas, ideal para empresas de transporte.
Energía trifásica en 380 KV
Transformador para equipos de alta potencia en perfecto estado de 500kwh
Gas natural
Agua potable
Seguridad: Con gabinetes para control de ingreso, y custodia de bicicletas y otras funcionalidades.
Quincho/Salón de eventos: 100 m2, ideal para reuniones o eventos.
Instalaciones sanitarias: dispuestas en distintos sectores del establecimiento.
Doble entrada de acceso para equipos pesados desde Autopista Ruta 7
Precio y condiciones
Cuota alquiler: U$S 20.000 mensuales
Se requiere mes de anticipo, mes de depósito, y al menos dos garantías que reúnan ingresos por el triple del valor del alquiler.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA
Es necesario aclarar que las instalaciones si bien están en perfecto estado de mantenimiento, seguramente sea necesario revisar el correcto funcionamiento y mantenimiento de las redes de energía eléctrica, el motor a combustible para la red de incendios, y detalles menores.
En resumen, el galpón con oficinas sobre autopista Provincial 7 en Centenario, Neuquén, es una excelente opción para empresas y negocios que buscan un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado para desarrollar sus actividades.
Mas información 54 9 299 6030694
Publicación N°000240 | Denunciar
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